대구광역시 수성구 황금동 272
대구광역시 수성구 황금동 272는 지목 대, 면적 4,111㎡(1,243.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,274,000원(평당 14,128,946원)으로, 2025년 4,146,000원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 270,000원과 비교하면 36년 동안 1,483.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황금동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,360,000원이고, 이 필지는 그 181% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,030,688,686원(평당 20,932,130원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,274,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 19,020,570원으로 보면, 이 땅(4,111.0㎡)은 약 23,653,553,930원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 4,111㎡ · 1,243.6평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,274,000원 | 평당 14,128,946원 | +3.1% |
| 2025년 | 4,146,000원 | 평당 13,705,805원 | +1.8% |
| 2024년 | 4,071,000원 | 평당 13,457,871원 | +2.8% |
| 2023년 | 3,960,000원 | 평당 13,090,928원 | -5.6% |
| 2022년 | 4,195,000원 | 평당 13,867,789원 | +22.0% |
| 2021년 | 3,438,000원 | 평당 11,365,306원 | +25.9% |
| 2020년 | 2,730,000원 | 평당 9,024,807원 | +13.0% |
| 2019년 | 2,415,000원 | 평당 7,983,483원 | +13.9% |
| 2018년 | 2,121,000원 | 평당 7,011,581원 | +10.9% |
| 2017년 | 1,913,000원 | 평당 6,323,976원 | +11.7% |
황금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 203㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-08-03 | 황금동 8** | 제1종일반주거지역 | 204㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 203㎡ | 3,209,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 262㎡ | 4,147,000,000원 직거래 |
| 2026-01-20 | 황금동 8** | 일반상업지역 | 289㎡ | 4,564,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.