대구광역시 동구 봉무동 951
대구광역시 동구 봉무동 951은 지목 전, 면적 1,435㎡(434.1평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 151,400원(평당 500,497원)으로, 2024년 150,300원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 50,000원과 비교하면 35년 동안 202.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉무동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 949,900원이고, 이 필지는 그 16% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 297,615,068원(평당 685,611원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
151,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 50건의 평당 중간값 830,585원으로 보면, 이 땅(1,435.0㎡)은 약 360,546,495원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 1,435㎡ · 434.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 151,400원 | 평당 500,497원 | +0.7% |
| 2024년 | 150,300원 | 평당 496,860원 | +0.3% |
| 2023년 | 149,800원 | 평당 495,207원 | -1.1% |
| 2022년 | 151,500원 | 평당 500,827원 | +12.6% |
| 2021년 | 134,500원 | 평당 444,629원 | +7.6% |
| 2020년 | 125,000원 | 평당 413,224원 | +8.7% |
| 2019년 | 115,000원 | 평당 380,166원 | +9.5% |
| 2018년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +10.5% |
| 2017년 | 95,000원 | 평당 314,050원 | +5.6% |
| 2016년 | 90,000원 | 평당 297,521원 | +9.8% |
봉무동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.