대구광역시 동구 봉무동 산40-18
지목 임야 개발제한구역 6.7평
대구광역시 동구 봉무동 산40-18은 지목 임야, 면적 22㎡(6.7평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,600원(평당 15,207원)으로, 2024년 5,040원보다 8.7% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 3,460원과 비교하면 9년 동안 32.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉무동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 949,900원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 277,260원(평당 41,663원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,600원 /㎡평당15,207원
합계 (㎡당 × 면적)101,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
277,260원
㎡당 12,603원 · 평당 41,663원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 22㎡ · 6.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,600원 | 평당 15,207원 | -8.7% |
| 2024년 | 5,040원 | 평당 16,661원 | +0.2% |
| 2023년 | 5,030원 | 평당 16,628원 | -5.8% |
| 2022년 | 5,340원 | 평당 17,653원 | +7.9% |
| 2021년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +7.4% |
| 2020년 | 4,610원 | 평당 15,240원 | +2.2% |
| 2019년 | 4,510원 | 평당 14,909원 | +9.5% |
| 2018년 | 4,120원 | 평당 13,620원 | +10.8% |
| 2017년 | 3,720원 | 평당 12,298원 | +7.5% |
| 2016년 | 3,460원 | 평당 11,438원 | — |
봉무동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.