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- 달성군 유가읍 양리
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대구광역시 달성군 유가읍 양리 330-2
대구광역시 달성군 유가읍 양리 330-2는 지목 답, 면적 507㎡(153.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 183,800원(평당 607,604원)으로, 2025년 179,400원보다 2.5% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 9,570원과 비교하면 31년 동안 1,820.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,800원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 131,482,463원(평당 857,304원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
183,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 128건의 평당 중간값 437,612원으로 보면, 이 땅(507.0㎡)은 약 67,115,412원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 507㎡ · 153.4평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 183,800원 | 평당 607,604원 | +2.5% |
| 2025년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +2.3% |
| 2024년 | 175,400원 | 평당 579,836원 | +0.7% |
| 2023년 | 174,200원 | 평당 575,869원 | -8.6% |
| 2022년 | 190,500원 | 평당 629,753원 | 0.0% |
| 2021년 | 190,500원 | 평당 629,753원 | +10.0% |
| 2020년 | 173,200원 | 평당 572,563원 | +9.3% |
| 2019년 | 158,400원 | 평당 523,637원 | +14.3% |
| 2018년 | 138,600원 | 평당 458,182원 | +14.5% |
| 2017년 | 121,000원 | 평당 400,001원 | +19.9% |
양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.