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- 달성군 유가읍 양리
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대구광역시 달성군 유가읍 양리 산35
지목 임야 자연녹지지역 2,442.7평
대구광역시 달성군 유가읍 양리 산35는 지목 임야, 면적 8,075㎡(2,442.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,200원(평당 172,562원)으로, 2025년 51,600원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600원과 비교하면 36년 동안 8,600.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 120,800원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,177,932,329원(평당 482,229원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,200원 /㎡평당172,562원
합계 (㎡당 × 면적)421,515,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,177,932,329원
㎡당 145,874원 · 평당 482,229원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,075㎡ · 2,442.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | +1.2% |
| 2025년 | 51,600원 | 평당 170,579원 | +0.6% |
| 2024년 | 51,300원 | 평당 169,587원 | -12.3% |
| 2023년 | 58,500원 | 평당 193,389원 | -9.4% |
| 2022년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +7.1% |
| 2021년 | 60,300원 | 평당 199,339원 | +6.5% |
| 2020년 | 56,600원 | 평당 187,108원 | +7.2% |
| 2019년 | 52,800원 | 평당 174,546원 | +2.7% |
| 2018년 | 51,400원 | 평당 169,918원 | +10.5% |
| 2017년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +9.2% |
양리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.