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대구광역시 달성군 유가읍 봉리 606
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 606은 지목 대, 면적 2,567.1㎡(776.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,398,000원(평당 11,233,074원)으로, 2025년 3,367,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 662,600원과 비교하면 12년 동안 412.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 931,200원이고, 이 필지는 그 365% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,801,468,081원(평당 17,772,879원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,398,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 87건의 평당 중간값 2,272,727원으로 보면, 이 땅(2,567.1㎡)은 약 1,764,881,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 -87.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,567.10㎡ · 776.5평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,398,000원 | 평당 11,233,074원 | +0.9% |
| 2025년 | 3,367,000원 | 평당 11,130,595원 | +0.4% |
| 2024년 | 3,354,000원 | 평당 11,087,620원 | +0.6% |
| 2023년 | 3,335,000원 | 평당 11,024,810원 | -7.6% |
| 2022년 | 3,610,000원 | 평당 11,933,902원 | +9.4% |
| 2021년 | 3,300,000원 | 평당 10,909,107원 | +8.2% |
| 2020년 | 3,050,000원 | 평당 10,082,660원 | +8.9% |
| 2019년 | 2,800,000원 | 평당 9,256,212원 | +9.8% |
| 2018년 | 2,550,000원 | 평당 8,429,765원 | +6.3% |
| 2017년 | 2,400,000원 | 평당 7,933,896원 | +7.6% |
봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.