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대구광역시 달성군 유가읍 봉리 659
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 659는 지목 대, 면적 63,322.2㎡(19,155.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 674,500원(평당 2,229,755원)으로, 2024년 671,600원보다 0.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 471,400원과 비교하면 9년 동안 43.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 931,200원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,433,376,842원(평당 3,207,182원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
674,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 87건의 평당 중간값 2,272,727원으로 보면, 이 땅(63,322.2㎡)은 약 43,534,012,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 63,322.20㎡ · 19,155.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 674,500원 | 평당 2,229,755원 | +0.4% |
| 2024년 | 671,600원 | 평당 2,220,169원 | +0.9% |
| 2023년 | 665,900원 | 평당 2,201,326원 | -8.0% |
| 2022년 | 723,800원 | 평당 2,392,731원 | +8.2% |
| 2021년 | 669,000원 | 평당 2,211,574원 | +6.0% |
| 2020년 | 631,400원 | 평당 2,087,276원 | +6.1% |
| 2019년 | 595,300원 | 평당 1,967,937원 | +10.0% |
| 2018년 | 541,200원 | 평당 1,789,094원 | +9.1% |
| 2017년 | 496,100원 | 평당 1,640,002원 | +5.2% |
| 2016년 | 471,400원 | 평당 1,558,349원 | — |
봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.