대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-19

지목 임야 준주거지역 206.0평

대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-19는 지목 임야, 면적 681㎡(206.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 667,800원(평당 2,207,607원)으로, 2024년 644,600원보다 3.6% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 258,900원과 비교하면 9년 동안 157.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서재리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 935,700원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,245,950,137원(평당 6,048,237원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

667,800원 /㎡

평당2,207,607원

합계 (㎡당 × 면적)454,771,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,245,950,137원

㎡당 1,829,589원 · 평당 6,048,237원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	준주거지역
면적	681㎡ · 206.0평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	667,800원	평당 2,207,607원	+3.6%
2024년	644,600원	평당 2,130,912원	+0.1%
2023년	643,800원	평당 2,128,268원	+40.0%
2022년	460,000원	평당 1,520,663원	+15.6%
2021년	397,900원	평당 1,315,374원	+14.2%
2020년	348,500원	평당 1,152,068원	+4.4%
2019년	333,700원	평당 1,103,142원	+10.2%
2018년	302,800원	평당 1,000,993원	+4.7%
2017년	289,200원	평당 956,034원	+11.7%
2016년	258,900원	평당 855,869원	—

서재리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.