- 땅콩
- 달성군 다사읍 서재리
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대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7은 지목 대, 면적 24,297㎡(7,349.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 991,600원(평당 3,278,021원)으로, 2025년 997,000원보다 0.5% 내렸습니다. 2000년 ㎡당 268,000원과 비교하면 26년 동안 270.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서재리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 935,700원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,994,099,118원(평당 4,625,154원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
991,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 4,168,514원으로 보면, 이 땅(24,297.0㎡)은 약 30,637,924,390원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 24,297㎡ · 7,349.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 991,600원 | 평당 3,278,021원 | -0.5% |
| 2025년 | 997,000원 | 평당 3,295,873원 | +1.0% |
| 2024년 | 987,200원 | 평당 3,263,476원 | 0.0% |
| 2023년 | 987,500원 | 평당 3,264,468원 | -7.4% |
| 2022년 | 1,066,000원 | 평당 3,523,972원 | +6.5% |
| 2021년 | 1,001,000원 | 평당 3,309,096원 | +41.9% |
| 2020년 | 705,300원 | 평당 2,331,574원 | +9.4% |
| 2019년 | 644,800원 | 평당 2,131,573원 | +3.1% |
| 2018년 | 625,200원 | 평당 2,066,780원 | -42.7% |
| 2017년 | 1,091,000원 | 평당 3,606,617원 | +4.2% |
서재리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.