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- 달성군 구지면 창리
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대구광역시 달성군 구지면 창리 1376
대구광역시 달성군 구지면 창리 1376은 지목 공장용지, 면적 3,306.2㎡(1,000.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 270,500원(평당 894,216원)으로, 2025년 264,000원보다 2.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 185,900원과 비교하면 9년 동안 45.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 673,150원이고, 이 필지는 그 40% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,380,946,257원(평당 1,380,776원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
270,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 8건의 평당 중간값 1,559,100원으로 보면, 이 땅(3,306.2㎡)은 약 1,559,295,935원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,306.20㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 270,500원 | 평당 894,216원 | +2.5% |
| 2025년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | +2.5% |
| 2024년 | 257,600원 | 평당 851,572원 | +0.7% |
| 2023년 | 255,700원 | 평당 845,291원 | -8.2% |
| 2022년 | 278,500원 | 평당 920,663원 | +12.1% |
| 2021년 | 248,400원 | 평당 821,158원 | +6.8% |
| 2020년 | 232,600원 | 평당 768,927원 | +4.0% |
| 2019년 | 223,700원 | 평당 739,505원 | +1.7% |
| 2018년 | 220,000원 | 평당 727,274원 | +18.3% |
| 2017년 | 185,900원 | 평당 614,546원 | — |
창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-26 | 창리 3** | 제2종일반주거지역 | 63㎡ | 45,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-20 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 286㎡ | 205,000,000원 |
| 2026-01-07 | 창리 1*** | 준주거지역 | 189㎡ | 318,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-26 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 124㎡ | 165,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-25 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 288㎡ | 250,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.