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대구광역시 달성군 구지면 창리 1353
대구광역시 달성군 구지면 창리 1353은 지목 대, 면적 665.8㎡(201.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,773,000원(평당 5,861,166원)으로, 2024년 1,731,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 380,000원과 비교하면 8년 동안 366.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 673,150원이고, 이 필지는 그 263% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,805,414,612원(평당 8,964,136원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,773,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 4,168,514원으로 보면, 이 땅(665.8㎡)은 약 839,557,561원입니다(공시지가 기준 추산보다 -53.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 665.80㎡ · 201.4평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,773,000원 | 평당 5,861,166원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,731,000원 | 평당 5,722,322원 | -0.3% |
| 2023년 | 1,737,000원 | 평당 5,742,157원 | -8.1% |
| 2022년 | 1,890,000원 | 평당 6,247,943원 | +11.5% |
| 2021년 | 1,695,000원 | 평당 5,603,314원 | +19.4% |
| 2020년 | 1,420,000원 | 평당 4,694,222원 | +12.7% |
| 2019년 | 1,260,000원 | 평당 4,165,295원 | +80.0% |
| 2018년 | 700,000원 | 평당 2,314,053원 | +84.2% |
| 2017년 | 380,000원 | 평당 1,256,200원 | — |
창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-26 | 창리 3** | 제2종일반주거지역 | 63㎡ | 45,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-20 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 286㎡ | 205,000,000원 |
| 2026-01-07 | 창리 1*** | 준주거지역 | 189㎡ | 318,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-26 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 124㎡ | 165,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-25 | 창리 1*** | 제1종일반주거지역 | 288㎡ | 250,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.