대구광역시 달서구 장기동 180-95
대구광역시 달서구 장기동 180-95는 지목 공장용지, 면적 1,723㎡(521.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 746,500원(평당 2,467,772원)으로, 2024년 740,100원보다 0.9% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 360,000원과 비교하면 17년 동안 107.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장기동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,229,000원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,797,183,411원(평당 3,448,121원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
746,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 3,847,095원으로 보면, 이 땅(1,723.0㎡)은 약 2,005,134,743원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 1,723㎡ · 521.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 746,500원 | 평당 2,467,772원 | +0.9% |
| 2024년 | 740,100원 | 평당 2,446,615원 | +2.6% |
| 2023년 | 721,000원 | 평당 2,383,475원 | -5.8% |
| 2022년 | 765,500원 | 평당 2,530,582원 | +7.0% |
| 2021년 | 715,500원 | 평당 2,365,293원 | +0.8% |
| 2020년 | 710,000원 | 평당 2,347,111원 | +1.4% |
| 2019년 | 700,000원 | 평당 2,314,053원 | +1.4% |
| 2018년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | +4.5% |
| 2017년 | 660,000원 | 평당 2,181,821원 | +10.0% |
| 2016년 | 600,000원 | 평당 1,983,474원 | +11.1% |
장기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 장기동 5** | 중심상업지역 | 1,631㎡ | 11,800,000,000원 직거래 |
| 2026-03-03 | 장기동 8** | 준공업지역 | 511㎡ | 1,470,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.