- 땅콩
- 군위군 부계면 대율리
- 476-1
대구광역시 군위군 부계면 대율리 476-1
지목 임야 농림지역 32.4평
대구광역시 군위군 부계면 대율리 476-1은 지목 임야, 면적 107㎡(32.4평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 37,200원(평당 122,975원)으로, 2024년 18,500원보다 101.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,400원과 비교하면 35년 동안 745.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대율리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,900원이고, 이 필지는 그 54% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,941,200원(평당 368,926원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
37,200원 /㎡평당122,975원
합계 (㎡당 × 면적)3,980,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
11,941,200원
㎡당 111,600원 · 평당 368,926원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
군위군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 107㎡ · 32.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 37,200원 | 평당 122,975원 | +101.1% |
| 2024년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | -70.9% |
| 2023년 | 63,600원 | 평당 210,248원 | +5.8% |
| 2022년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | +12.5% |
| 2021년 | 53,400원 | 평당 176,529원 | +9.2% |
| 2020년 | 48,900원 | 평당 161,653원 | +6.1% |
| 2019년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +21.6% |
| 2018년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +46.9% |
| 2017년 | 25,800원 | 평당 85,289원 | +25.9% |
| 2016년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | +5.7% |
대율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 893㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-07-01 | 대율리 1*** | 계획관리지역 | 169㎡ | 40,780,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 75㎡ | 15,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.