대구광역시 군위군 부계면 대율리 332
대구광역시 군위군 부계면 대율리 332는 지목 전, 면적 1,108㎡(335.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 68,000원(평당 224,794원)으로, 2025년 68,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 2,166.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대율리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,900원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 113,016,000원(평당 337,191원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
68,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 85건의 평당 중간값 190,051원으로 보면, 이 땅(1,108.0㎡)은 약 63,699,468원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,108㎡ · 335.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | 0.0% |
| 2025년 | 68,000원 | 평당 224,794원 | -0.6% |
| 2024년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | 0.0% |
| 2023년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | -5.0% |
| 2022년 | 72,000원 | 평당 238,017원 | +2.9% |
| 2021년 | 70,000원 | 평당 231,405원 | +12.2% |
| 2020년 | 62,400원 | 평당 206,281원 | +14.5% |
| 2019년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | +29.8% |
| 2018년 | 42,000원 | 평당 138,843원 | +36.4% |
| 2017년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +31.1% |
대율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 893㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-07-01 | 대율리 1*** | 계획관리지역 | 169㎡ | 40,780,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 75㎡ | 15,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
대율리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.