대구광역시 군위군 부계면 대율리 337
대구광역시 군위군 부계면 대율리 337은 지목 답, 면적 438㎡(132.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 68,900원(평당 227,769원)으로, 2025년 66,400원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,400원과 비교하면 36년 동안 1,465.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대율리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,168,208원(평당 348,453원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
68,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 58건의 평당 중간값 190,100원으로 보면, 이 땅(438.0㎡)은 약 25,187,315원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 438㎡ · 132.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 68,900원 | 평당 227,769원 | +3.8% |
| 2025년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +4.9% |
| 2024년 | 63,300원 | 평당 209,257원 | -1.1% |
| 2023년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | -5.0% |
| 2022년 | 67,400원 | 평당 222,810원 | +17.6% |
| 2021년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +12.4% |
| 2020년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +12.1% |
| 2019년 | 45,500원 | 평당 150,413원 | +14.3% |
| 2018년 | 39,800원 | 평당 131,570원 | +35.8% |
| 2017년 | 29,300원 | 평당 96,860원 | +32.0% |
대율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 893㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-07-01 | 대율리 1*** | 계획관리지역 | 169㎡ | 40,780,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 대율리 8** | 계획관리지역 | 75㎡ | 15,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.