광주광역시 서구 쌍촌동 915-24
광주광역시 서구 쌍촌동 915-24는 지목 도로, 면적 15㎡(4.5평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 445,500원(평당 1,472,729원)으로, 2025년 443,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 346,000원과 비교하면 19년 동안 28.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 쌍촌동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,003,000원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,611,815원(평당 2,118,311원)입니다. 최근 2년 쌍촌동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 5,406,658원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
445,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 15㎡ · 4.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 445,500원 | 평당 1,472,729원 | +0.5% |
| 2025년 | 443,100원 | 평당 1,464,796원 | +1.5% |
| 2024년 | 436,500원 | 평당 1,442,977원 | +1.5% |
| 2023년 | 429,900원 | 평당 1,421,159원 | -7.9% |
| 2022년 | 466,900원 | 평당 1,543,473원 | +8.8% |
| 2021년 | 429,000원 | 평당 1,418,184원 | +10.2% |
| 2020년 | 389,400원 | 평당 1,287,275원 | -3.3% |
| 2019년 | 402,600원 | 평당 1,330,911원 | +7.0% |
| 2018년 | 376,200원 | 평당 1,243,638원 | +4.6% |
| 2017년 | 359,700원 | 평당 1,189,093원 | +2.8% |
쌍촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,472,729원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-06 | 쌍촌동 9** | 제1종일반주거지역 | 128㎡ | 210,000,000원 |
| 2026-05-08 | 쌍촌동 2** | 제2종일반주거지역 | 144㎡ | 370,260,000원 |
| 2026-03-08 | 쌍촌동 1*** | 제2종일반주거지역 | 234㎡ | 295,000,000원 |
| 2026-03-04 | 쌍촌동 2** | 제1종일반주거지역 | 236㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-02-27 | 쌍촌동 2** | 제1종일반주거지역 | 331㎡ | 215,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.