광주광역시 광산구 옥동 414-3
지목 도로 제1종일반주거지역 20.9평
광주광역시 광산구 옥동 414-3은 지목 도로, 면적 69㎡(20.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 137,800원(평당 455,538원)으로, 2025년 132,600원보다 3.9% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 59,400원과 비교하면 18년 동안 132.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 137,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,683,993원(평당 655,601원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
137,800원 /㎡평당455,538원
합계 (㎡당 × 면적)9,508,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
13,683,993원
㎡당 198,319원 · 평당 655,601원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 69㎡ · 20.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 137,800원 | 평당 455,538원 | +3.9% |
| 2025년 | 132,600원 | 평당 438,348원 | +1.5% |
| 2024년 | 130,700원 | 평당 432,067원 | +1.2% |
| 2023년 | 129,200원 | 평당 427,108원 | -6.6% |
| 2022년 | 138,400원 | 평당 457,521원 | +13.0% |
| 2021년 | 122,500원 | 평당 404,959원 | +17.9% |
| 2020년 | 103,900원 | 평당 343,472원 | +10.9% |
| 2019년 | 93,700원 | 평당 309,753원 | +13.6% |
| 2018년 | 82,500원 | 평당 272,728원 | +19.0% |
| 2017년 | 69,300원 | 평당 229,091원 | +5.0% |
옥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.