광주광역시 광산구 소촌동 122-1
지목 유지 제2종일반주거지역 499.4평
광주광역시 광산구 소촌동 122-1은 지목 유지, 면적 1,651㎡(499.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 668,100원(평당 2,208,598원)으로, 2025년 146,800원보다 355.1% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 61,000원과 비교하면 18년 동안 995.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소촌동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 537,000원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,571,897,718원(평당 3,147,403원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
668,100원 /㎡평당2,208,598원
합계 (㎡당 × 면적)1,103,033,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,571,897,718원
㎡당 952,088원 · 평당 3,147,403원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,651㎡ · 499.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 668,100원 | 평당 2,208,598원 | +355.1% |
| 2025년 | 146,800원 | 평당 485,290원 | +2.8% |
| 2024년 | 142,800원 | 평당 472,067원 | 0.0% |
| 2023년 | 142,800원 | 평당 472,067원 | -6.5% |
| 2022년 | 152,700원 | 평당 504,794원 | +14.2% |
| 2021년 | 133,700원 | 평당 441,984원 | +17.3% |
| 2020년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +7.1% |
| 2019년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | +14.2% |
| 2018년 | 93,200원 | 평당 308,100원 | +11.9% |
| 2017년 | 83,300원 | 평당 275,372원 | +12.6% |
소촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.