- 땅콩
- 포항시 남구 오천읍 세계리
- 산100-7
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 산100-7
지목 임야 자연녹지지역 960.1평
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 산100-7은 지목 임야, 면적 3,174㎡(960.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 98,400원(평당 325,290원)으로, 2025년 95,000원보다 3.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100원과 비교하면 36년 동안 8,845.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세계리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 154,650원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 907,786,261원(평당 945,479원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
98,400원 /㎡평당325,290원
합계 (㎡당 × 면적)312,321,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
907,786,261원
㎡당 286,007원 · 평당 945,479원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,174㎡ · 960.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 98,400원 | 평당 325,290원 | +3.6% |
| 2025년 | 95,000원 | 평당 314,050원 | +2.7% |
| 2024년 | 92,500원 | 평당 305,786원 | +2.0% |
| 2023년 | 90,700원 | 평당 299,835원 | -6.9% |
| 2022년 | 97,400원 | 평당 321,984원 | +13.9% |
| 2021년 | 85,500원 | 평당 282,645원 | +10.2% |
| 2020년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | +8.8% |
| 2019년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +11.4% |
| 2018년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +4.7% |
| 2017년 | 61,100원 | 평당 201,984원 | +5.2% |
세계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 세계리 9** | 제2종일반주거지역 | 32㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-03-18 | 세계리 6** | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 23,000,000원 직거래 |
| 2026-03-10 | 세계리 6** | 자연녹지지역 | 30㎡ | 11,700,000원 직거래 |
| 2025-12-12 | 세계리 8** | 제2종일반주거지역 | 61㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2025-07-16 | 세계리 1** | 자연녹지지역 | 1㎡ | 300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.