- 땅콩
- 포항시 남구 상도동
- 5-7
경상북도 포항시 남구 상도동 5-7
경상북도 포항시 남구 상도동 5-7은 지목 대, 면적 200.3㎡(60.6평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,028,000원(평당 3,398,352원)으로, 2024년 1,017,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 470,000원과 비교하면 35년 동안 118.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상도동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 923,450원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 319,581,119원(평당 5,274,428원)입니다. 최근 2년 상도동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 6,524,576원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,028,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 5,199,893원으로 보면, 이 땅(200.3㎡)은 약 315,065,427원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 200.30㎡ · 60.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,017,000원 | 평당 3,361,988원 | +0.9% |
| 2023년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | -7.6% |
| 2022년 | 1,091,000원 | 평당 3,606,617원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,009,000원 | 평당 3,335,542원 | +3.9% |
| 2020년 | 970,900원 | 평당 3,209,592원 | -0.6% |
| 2019년 | 976,400원 | 평당 3,227,773원 | -0.9% |
| 2018년 | 985,100원 | 평당 3,256,534원 | +22.2% |
| 2017년 | 805,900원 | 평당 2,664,136원 | +1.5% |
| 2016년 | 793,900원 | 평당 2,624,467원 | -0.3% |
상도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,398,352원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 상도동 1* | 제3종일반주거지역 | 171㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-01-26 | 상도동 1* | 일반상업지역 | 266㎡ | 525,000,000원 |
| 2025-12-26 | 상도동 6** | 제2종일반주거지역 | 290㎡ | 610,850,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 상도동 6** | 제2종일반주거지역 | 290㎡ | 600,000,000원 직거래 |
| 2025-09-06 | 상도동 6** | 일반상업지역 | 1,073㎡ | 3,900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.