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경상북도 칠곡군 약목면 복성리 802-1
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 802-1은 지목 대, 면적 224㎡(67.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 244,600원(평당 808,596원)으로, 2025년 240,900원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 29,000원과 비교하면 36년 동안 743.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 231,800원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 82,991,341원(평당 1,224,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
244,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 2,209,446원으로 보면, 이 땅(224.0㎡)은 약 149,712,062원입니다(공시지가 기준 추산보다 +80.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 224㎡ · 67.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 244,600원 | 평당 808,596원 | +1.5% |
| 2025년 | 240,900원 | 평당 796,365원 | +0.7% |
| 2024년 | 239,300원 | 평당 791,076원 | +0.4% |
| 2023년 | 238,300원 | 평당 787,770원 | -7.8% |
| 2022년 | 258,400원 | 평당 854,216원 | +7.9% |
| 2021년 | 239,400원 | 평당 791,406원 | +8.6% |
| 2020년 | 220,500원 | 평당 728,927원 | +13.9% |
| 2019년 | 193,600원 | 평당 640,001원 | +7.7% |
| 2018년 | 179,700원 | 평당 594,050원 | +0.9% |
| 2017년 | 178,100원 | 평당 588,761원 | +1.4% |
복성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 복성리 1*** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 68,000,000원 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 326㎡ | 130,960,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 259㎡ | 104,040,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 복성리 8** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 71,300,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 복성리 8** | 일반상업지역 | 11㎡ | 14,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.