경상북도 칠곡군 약목면 복성리 770
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 770은 지목 답, 면적 1,131㎡(342.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 231,800원(평당 766,282원)으로, 2024년 233,700원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 80,000원과 비교하면 35년 동안 189.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 231,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 397,104,079원(평당 1,160,693원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
231,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 15건의 평당 중간값 495,868원으로 보면, 이 땅(1,131.0㎡)은 약 169,650,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,131㎡ · 342.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 231,800원 | 평당 766,282원 | -0.8% |
| 2024년 | 233,700원 | 평당 772,563원 | +0.6% |
| 2023년 | 232,400원 | 평당 768,266원 | -4.3% |
| 2022년 | 242,800원 | 평당 802,646원 | +7.9% |
| 2021년 | 225,100원 | 평당 744,133원 | +4.5% |
| 2020년 | 215,500원 | 평당 712,398원 | +6.4% |
| 2019년 | 202,600원 | 평당 669,753원 | +9.4% |
| 2018년 | 185,200원 | 평당 612,232원 | +1.1% |
| 2017년 | 183,100원 | 평당 605,290원 | +7.9% |
| 2016년 | 169,700원 | 평당 560,993원 | +5.4% |
복성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 복성리 1*** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 68,000,000원 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 326㎡ | 130,960,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 259㎡ | 104,040,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 복성리 8** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 71,300,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 복성리 8** | 일반상업지역 | 11㎡ | 14,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.