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- 칠곡군 약목면 복성리
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경상북도 칠곡군 약목면 복성리 556-2
경상북도 칠곡군 약목면 복성리 556-2는 지목 전, 면적 1,902㎡(575.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 312,300원(평당 1,032,398원)으로, 2025년 304,800원보다 2.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 70,100원과 비교하면 17년 동안 345.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복성리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 231,800원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 873,521,471원(평당 1,518,234원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
312,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 전) 3건의 평당 중간값 1,349,300원으로 보면, 이 땅(1,902.0㎡)은 약 776,326,531원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 1,902㎡ · 575.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 312,300원 | 평당 1,032,398원 | +2.5% |
| 2025년 | 304,800원 | 평당 1,007,605원 | +2.2% |
| 2024년 | 298,200원 | 평당 985,787원 | +0.2% |
| 2023년 | 297,500원 | 평당 983,473원 | -8.3% |
| 2022년 | 324,500원 | 평당 1,072,729원 | +8.6% |
| 2021년 | 298,900원 | 평당 988,101원 | +11.7% |
| 2020년 | 267,700원 | 평당 884,960원 | +55.5% |
| 2019년 | 172,200원 | 평당 569,257원 | +7.2% |
| 2018년 | 160,600원 | 평당 530,910원 | +8.0% |
| 2017년 | 148,700원 | 평당 491,571원 | +6.1% |
복성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 복성리 1*** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 68,000,000원 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 326㎡ | 130,960,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 복성리 4** | 계획관리지역 | 259㎡ | 104,040,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 복성리 8** | 제1종일반주거지역 | 150㎡ | 71,300,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 복성리 8** | 일반상업지역 | 11㎡ | 14,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.