경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-17

지목 대 제2종일반주거지역 127.0평

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-17은 지목 대, 면적 419.7㎡(127.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 403,100원(평당 1,332,564원)으로, 2024년 410,500원보다 1.8% 내렸습니다. 2007년 ㎡당 342,000원과 비교하면 18년 동안 17.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 403,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 241,025,086원(평당 1,898,446원)입니다. 최근 2년 중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,780,403원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

403,100원 /㎡

평당1,332,564원

합계 (㎡당 × 면적)169,181,070원

추정 시세가치레이더 V1.2

241,025,086원

㎡당 574,279원 · 평당 1,898,446원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 2,209,446원으로 보면, 이 땅(419.7㎡)은 약 280,509,610원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	419.70㎡ · 127.0평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	403,100원	평당 1,332,564원	-1.8%
2024년	410,500원	평당 1,357,027원	-5.0%
2023년	432,000원	평당 1,428,101원	-10.1%
2022년	480,500원	평당 1,588,432원	+1.2%
2021년	475,000원	평당 1,570,250원	0.0%
2020년	475,000원	평당 1,570,250원	+4.4%
2019년	455,000원	평당 1,504,134원	+3.4%
2018년	440,000원	평당 1,454,548원	+4.8%
2017년	420,000원	평당 1,388,432원	+2.4%
2016년	410,000원	평당 1,355,374원	-1.2%

중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,780,403원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,332,564원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-28	중리 8*	일반상업지역	453㎡	180,000,000원 직거래
2026-02-09	중리 2**	제2종일반주거지역	638㎡	590,000,000원
2026-01-08	중리 2**	제1종일반주거지역	57㎡	17,000,000원 직거래
2026-01-08	중리 2**	제1종일반주거지역	343㎡	92,000,000원 직거래
2025-12-05	중리 1**	제1종일반주거지역	397㎡	170,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.