경상북도 칠곡군 석적읍 중리 252-19

지목 대 제1종일반주거지역 100.7평

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 252-19는 지목 대, 면적 332.8㎡(100.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 310,500원(평당 1,026,448원)으로, 2025년 312,200원보다 0.5% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 187,000원과 비교하면 21년 동안 66.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 403,000원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 145,800,592원(평당 1,448,277원)입니다. 최근 2년 중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,780,403원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

310,500원 /㎡

평당1,026,448원

합계 (㎡당 × 면적)103,334,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

145,800,592원

㎡당 438,103원 · 평당 1,448,277원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 1,396,425원으로 보면, 이 땅(332.8㎡)은 약 140,580,861원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	332.80㎡ · 100.7평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	310,500원	평당 1,026,448원	-0.5%
2025년	312,200원	평당 1,032,068원	-1.0%
2024년	315,500원	평당 1,042,977원	-2.0%
2023년	321,900원	평당 1,064,134원	-12.0%
2022년	365,600원	평당 1,208,597원	+0.4%
2021년	364,100원	평당 1,203,638원	+2.0%
2020년	357,000원	평당 1,180,167원	+6.1%
2019년	336,600원	평당 1,112,729원	+3.1%
2018년	326,400원	평당 1,079,010원	+1.6%
2017년	321,300원	평당 1,062,150원	+3.3%

중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,780,403원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,026,448원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-28	중리 8*	일반상업지역	453㎡	180,000,000원 직거래
2026-02-09	중리 2**	제2종일반주거지역	638㎡	590,000,000원
2026-01-08	중리 2**	제1종일반주거지역	57㎡	17,000,000원 직거래
2026-01-08	중리 2**	제1종일반주거지역	343㎡	92,000,000원 직거래
2025-12-05	중리 1**	제1종일반주거지역	397㎡	170,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.