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경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9는 지목 대, 면적 331㎡(100.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 460,600원(평당 1,522,647원)으로, 2025년 452,900원보다 1.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 118,000원과 비교하면 26년 동안 290.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 403,000원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 217,201,293원(평당 2,169,249원)입니다. 최근 2년 중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,780,403원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
460,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 1,396,425원으로 보면, 이 땅(331.0㎡)은 약 139,820,508원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 331㎡ · 100.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 460,600원 | 평당 1,522,647원 | +1.7% |
| 2025년 | 452,900원 | 평당 1,497,192원 | +0.8% |
| 2024년 | 449,200원 | 평당 1,484,961원 | -2.2% |
| 2023년 | 459,200원 | 평당 1,518,019원 | -12.0% |
| 2022년 | 522,100원 | 평당 1,725,953원 | +0.6% |
| 2021년 | 519,100원 | 평당 1,716,036원 | +6.1% |
| 2020년 | 489,200원 | 평당 1,617,192원 | +5.5% |
| 2019년 | 463,500원 | 평당 1,532,234원 | +4.7% |
| 2018년 | 442,900원 | 평당 1,464,134원 | +7.5% |
| 2017년 | 412,000원 | 평당 1,361,985원 | +1.3% |
중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,522,647원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 중리 8* | 일반상업지역 | 453㎡ | 180,000,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 중리 2** | 제2종일반주거지역 | 638㎡ | 590,000,000원 |
| 2026-01-08 | 중리 2** | 제1종일반주거지역 | 57㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 중리 2** | 제1종일반주거지역 | 343㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 중리 1** | 제1종일반주거지역 | 397㎡ | 170,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.