경상북도 울진군 후포면 후포리 916-8

지목 창고용지 계획관리지역 81.4평

경상북도 울진군 후포면 후포리 916-8은 지목 창고용지, 면적 269㎡(81.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 121,200원(평당 400,662원)으로, 2025년 117,800원보다 2.9% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 13,400원과 비교하면 28년 동안 804.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후포리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,300원이고, 이 필지는 그 201% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 49,383,653원(평당 606,884원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

121,200원 /㎡

평당400,662원

합계 (㎡당 × 면적)32,602,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

49,383,653원

㎡당 183,582원 · 평당 606,884원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	창고용지
용도지역	계획관리지역
면적	269㎡ · 81.4평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	121,200원	평당 400,662원	+2.9%
2025년	117,800원	평당 389,422원	+1.7%
2024년	115,800원	평당 382,810원	+0.8%
2023년	114,900원	평당 379,835원	-18.8%
2022년	141,500원	평당 467,769원	+25.6%
2021년	112,700원	평당 372,563원	+9.5%
2020년	102,900원	평당 340,166원	+52.2%
2019년	67,600원	평당 223,471원	+58.3%
2018년	42,700원	평당 141,157원	0.0%
2017년	42,700원	평당 141,157원	+22.7%

후포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-28	후포리 3**	제1종일반주거지역	13㎡	6,200,000원 지분 직거래
2026-07-30	후포리 5**	제1종일반주거지역	112㎡	21,600,000원 직거래
2026-04-07	후포리 5**	제1종일반주거지역	116㎡	90,000,000원 직거래
2026-03-30	후포리 4**	제1종일반주거지역	30㎡	12,070,000원 직거래
2026-01-13	후포리 6**	제1종일반주거지역	86㎡	37,400,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.