- 땅콩
- 영천시 북안면 유상리
- 822-3
경상북도 영천시 북안면 유상리 822-3
경상북도 영천시 북안면 유상리 822-3은 지목 대, 면적 354㎡(107.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 52,500원(평당 173,554원)으로, 2024년 50,600원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,100원과 비교하면 35년 동안 1,593.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유상리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,750원이고, 이 필지는 그 156% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,150,809원(평당 262,883원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
52,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 328,053원으로 보면, 이 땅(354.0㎡)은 약 35,129,545원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 354㎡ · 107.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | +3.8% |
| 2024년 | 50,600원 | 평당 167,273원 | +3.5% |
| 2023년 | 48,900원 | 평당 161,653원 | -5.8% |
| 2022년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +7.7% |
| 2021년 | 48,200원 | 평당 159,339원 | +3.2% |
| 2020년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +7.9% |
| 2019년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +12.5% |
| 2018년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | +8.5% |
| 2017년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +9.6% |
| 2016년 | 32,400원 | 평당 107,108원 | +8.7% |
유상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.