경상북도 영천시 북안면 유상리 813
경상북도 영천시 북안면 유상리 813은 지목 대, 면적 820㎡(248.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 54,700원(평당 180,827원)으로, 2024년 52,700원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 35년 동안 1,339.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유상리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,750원이고, 이 필지는 그 162% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 67,940,618원(평당 273,898원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
54,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 100건의 평당 중간값 328,053원으로 보면, 이 땅(820.0㎡)은 약 81,373,522원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 820㎡ · 248.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 54,700원 | 평당 180,827원 | +3.8% |
| 2024년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | +3.3% |
| 2023년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | -5.7% |
| 2022년 | 54,100원 | 평당 178,843원 | +7.8% |
| 2021년 | 50,200원 | 평당 165,951원 | -3.1% |
| 2020년 | 51,800원 | 평당 171,240원 | +7.9% |
| 2019년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +11.4% |
| 2018년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +8.6% |
| 2017년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +9.4% |
| 2016년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +8.7% |
유상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.