경상북도 영천시 봉동 805
경상북도 영천시 봉동 805는 지목 대, 면적 23,863.7㎡(7,218.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 256,800원(평당 848,927원)으로, 2025년 251,400원보다 2.1% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 122,100원과 비교하면 11년 동안 110.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 185,400원이고, 이 필지는 그 139% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,646,635,760원(평당 1,197,800원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
256,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 1,335,671원으로 보면, 이 땅(23,863.7㎡)은 약 9,641,898,990원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23,863.70㎡ · 7,218.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 256,800원 | 평당 848,927원 | +2.1% |
| 2025년 | 251,400원 | 평당 831,076원 | +2.6% |
| 2024년 | 245,100원 | 평당 810,249원 | -0.7% |
| 2023년 | 246,900원 | 평당 816,200원 | -6.5% |
| 2022년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | +12.1% |
| 2021년 | 235,400원 | 평당 778,183원 | +11.2% |
| 2020년 | 211,600원 | 평당 699,505원 | +8.6% |
| 2019년 | 194,800원 | 평당 643,968원 | +23.1% |
| 2018년 | 158,200원 | 평당 522,976원 | +10.3% |
| 2017년 | 143,400원 | 평당 474,050원 | +6.6% |
봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.