경상북도 영천시 봉동 654-5
경상북도 영천시 봉동 654-5는 지목 대, 면적 430㎡(130.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 238,000원(평당 786,778원)으로, 2025년 235,100원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 36년 동안 428.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 185,400원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 141,593,699원(평당 1,088,557원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
238,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 1,335,671원으로 보면, 이 땅(430.0㎡)은 약 173,737,374원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 430㎡ · 130.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 238,000원 | 평당 786,778원 | +1.2% |
| 2025년 | 235,100원 | 평당 777,191원 | +2.5% |
| 2024년 | 229,300원 | 평당 758,018원 | -0.8% |
| 2023년 | 231,100원 | 평당 763,968원 | -6.5% |
| 2022년 | 247,100원 | 평당 816,861원 | +12.1% |
| 2021년 | 220,400원 | 평당 728,596원 | +12.4% |
| 2020년 | 196,000원 | 평당 647,935원 | +8.6% |
| 2019년 | 180,400원 | 평당 596,365원 | +23.1% |
| 2018년 | 146,500원 | 평당 484,298원 | +10.3% |
| 2017년 | 132,800원 | 평당 439,009원 | +6.7% |
봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.