경상북도 구미시 진평동 1056-5
경상북도 구미시 진평동 1056-5는 지목 대, 면적 184.3㎡(55.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 547,600원(평당 1,810,251원)으로, 2025년 545,100원보다 0.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 378,000원과 비교하면 17년 동안 44.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진평동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 586,900원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 142,397,754원(평당 2,554,189원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
547,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 2,865,397원으로 보면, 이 땅(184.3㎡)은 약 159,748,053원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 184.30㎡ · 55.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 547,600원 | 평당 1,810,251원 | +0.5% |
| 2025년 | 545,100원 | 평당 1,801,986원 | +1.0% |
| 2024년 | 539,900원 | 평당 1,784,796원 | +0.2% |
| 2023년 | 538,700원 | 평당 1,780,829원 | -3.8% |
| 2022년 | 560,100원 | 평당 1,851,573원 | +4.1% |
| 2021년 | 537,800원 | 평당 1,777,854원 | +4.6% |
| 2020년 | 514,100원 | 평당 1,699,507원 | +1.9% |
| 2019년 | 504,400원 | 평당 1,667,440원 | +1.0% |
| 2018년 | 499,200원 | 평당 1,650,250원 | +4.0% |
| 2017년 | 480,000원 | 평당 1,586,779원 | +2.7% |
진평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-25 | 진평동 1** | 제2종일반주거지역 | 211㎡ | 96,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 진평동 4* | 제2종일반주거지역 | 629㎡ | 760,000,000원 |
| 2025-07-29 | 진평동 1** | 제2종일반주거지역 | 175㎡ | 125,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.