경상북도 구미시 진평동 1063
경상북도 구미시 진평동 1063은 지목 대, 면적 35,020.3㎡(10,593.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 716,700원(평당 2,369,260원)으로, 2025년 706,700원보다 1.4% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 424,000원과 비교하면 17년 동안 69.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 진평동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 586,900원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,757,549,275원(평당 3,375,383원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
716,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 2,947,208원으로 보면, 이 땅(35,020.3㎡)은 약 31,221,664,190원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 35,020.30㎡ · 10,593.6평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 716,700원 | 평당 2,369,260원 | +1.4% |
| 2025년 | 706,700원 | 평당 2,336,202원 | +1.1% |
| 2024년 | 698,900원 | 평당 2,310,417원 | -1.0% |
| 2023년 | 705,900원 | 평당 2,333,557원 | -10.2% |
| 2022년 | 786,200원 | 평당 2,599,012원 | +5.6% |
| 2021년 | 744,800원 | 평당 2,462,152원 | +11.4% |
| 2020년 | 668,300원 | 평당 2,209,259원 | +1.6% |
| 2019년 | 657,500원 | 평당 2,173,557원 | +0.6% |
| 2018년 | 653,400원 | 평당 2,160,003원 | +9.1% |
| 2017년 | 598,900원 | 평당 1,979,838원 | +13.7% |
진평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-25 | 진평동 1** | 제2종일반주거지역 | 211㎡ | 96,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 진평동 4* | 제2종일반주거지역 | 629㎡ | 760,000,000원 |
| 2025-07-29 | 진평동 1** | 제2종일반주거지역 | 175㎡ | 125,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.