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- 구미시 산동읍 신당리
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경상북도 구미시 산동읍 신당리 1752
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1752는 지목 주차장, 면적 1,000.6㎡(302.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 373,000원(평당 1,233,060원)으로, 2025년 371,200원보다 0.5% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 346,600원과 비교하면 6년 동안 7.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신당리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 684,100원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 526,603,444원(평당 1,739,798원)입니다. 최근 2년 신당리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,582,645원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
373,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,000.60㎡ · 302.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 373,000원 | 평당 1,233,060원 | +0.5% |
| 2025년 | 371,200원 | 평당 1,227,109원 | +5.8% |
| 2024년 | 351,000원 | 평당 1,160,332원 | +0.4% |
| 2023년 | 349,500원 | 평당 1,155,374원 | -7.8% |
| 2022년 | 379,000원 | 평당 1,252,894원 | +5.3% |
| 2021년 | 359,800원 | 평당 1,189,423원 | +3.8% |
| 2020년 | 346,600원 | 평당 1,145,787원 | — |
신당리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,233,060원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-26 | 신당리 1*** | 준주거지역 | 168㎡ | 273,670,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-24 | 신당리 1*** | 제1종일반주거지역 | 349㎡ | 260,000,000원 |
| 2026-03-03 | 신당리 1*** | 제1종일반주거지역 | 320㎡ | 180,000,000원 |
| 2025-11-27 | 신당리 1*** | 제1종일반주거지역 | 320㎡ | 250,000,000원 |
| 2025-10-20 | 신당리 1*** | 제1종일반주거지역 | 320㎡ | 250,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-05.
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