경상북도 구미시 거의동 산92
지목 임야 자연녹지지역 7,431.5평
경상북도 구미시 거의동 산92는 지목 임야, 면적 24,567㎡(7,431.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 33,500원(평당 110,744원)으로, 2024년 33,300원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 1,140.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거의동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 594,900원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,277,327,247원(평당 306,443원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
33,500원 /㎡평당110,744원
합계 (㎡당 × 면적)822,994,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,277,327,247원
㎡당 92,699원 · 평당 306,443원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 24,567㎡ · 7,431.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | +0.6% |
| 2024년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +3.1% |
| 2023년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | -5.3% |
| 2022년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +6.9% |
| 2021년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +10.4% |
| 2020년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | +2.8% |
| 2019년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +2.6% |
| 2018년 | 27,400원 | 평당 90,579원 | +3.4% |
| 2017년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +10.4% |
| 2016년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +11.6% |
거의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 거의동 1*** | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 15,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-17 | 거의동 1*** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 16,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-17 | 거의동 1*** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 16,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-04 | 거의동 8** | 자연녹지지역 | 235㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 거의동 8** | 제1종일반주거지역 | 118㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.