경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산71
지목 임야 농림지역 5,520.0평
경상북도 고령군 쌍림면 합가리 산71은 지목 임야, 면적 18,248㎡(5,520.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 722원(평당 2,387원)으로, 2025년 721원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90원과 비교하면 36년 동안 702.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 합가리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 19,900원이고, 이 필지는 그 4% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,750,165원(평당 7,021원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
722원 /㎡평당2,387원
합계 (㎡당 × 면적)13,175,056원
추정 시세가치레이더 V1.2
38,750,165원
㎡당 2,124원 · 평당 7,021원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고령군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 18,248㎡ · 5,520.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 722원 | 평당 2,387원 | +0.1% |
| 2025년 | 721원 | 평당 2,383원 | +1.0% |
| 2024년 | 714원 | 평당 2,360원 | -1.8% |
| 2023년 | 727원 | 평당 2,403원 | -7.5% |
| 2022년 | 786원 | 평당 2,598원 | +6.5% |
| 2021년 | 738원 | 평당 2,440원 | +6.2% |
| 2020년 | 695원 | 평당 2,298원 | +1.6% |
| 2019년 | 684원 | 평당 2,261원 | +3.2% |
| 2018년 | 663원 | 평당 2,192원 | +5.1% |
| 2017년 | 631원 | 평당 2,086원 | +6.2% |
합가리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 합가리 8* | 용도미지정 | 3,051㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2026-06-05 | 합가리 1** | 용도미지정 | 62㎡ | 2,500,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 합가리 8** | 계획관리지역 | 231㎡ | 22,000,000원 |
| 2025-12-11 | 합가리 7** | 계획관리지역 | 463㎡ | 30,000,000원 지분 |
| 2025-12-08 | 합가리 7** | 계획관리지역 | 378㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.
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