경상북도 경주시 하동 459-11
지목 임야 보전녹지지역 413.2평
경상북도 경주시 하동 459-11은 지목 임야, 면적 1,366㎡(413.2평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,930원(평당 16,298원)으로, 2025년 4,730원보다 4.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 4,300원과 비교하면 9년 동안 14.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,930원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,383,944원(평당 46,909원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,930원 /㎡평당16,298원
합계 (㎡당 × 면적)6,734,380원
추정 시세가치레이더 V1.2
19,383,944원
㎡당 14,190원 · 평당 46,909원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 1,366㎡ · 413.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,930원 | 평당 16,298원 | +4.2% |
| 2025년 | 4,730원 | 평당 15,636원 | +1.1% |
| 2024년 | 4,680원 | 평당 15,471원 | +2.0% |
| 2023년 | 4,590원 | 평당 15,174원 | -7.1% |
| 2022년 | 4,940원 | 평당 16,331원 | +4.2% |
| 2021년 | 4,740원 | 평당 15,669원 | +5.6% |
| 2020년 | 4,490원 | 평당 14,843원 | 0.0% |
| 2019년 | 4,490원 | 평당 14,843원 | +0.7% |
| 2018년 | 4,460원 | 평당 14,744원 | +3.7% |
| 2017년 | 4,300원 | 평당 14,215원 | — |
하동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-10 | 하동 3** | 자연녹지지역 | 311㎡ | 247,500,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 하동 5** | 생산녹지지역 | 69㎡ | 40,300,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 하동 5** | 생산녹지지역 | 146㎡ | 90,100,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 하동 5** | 생산녹지지역 | 519㎡ | 302,800,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 하동 5** | 생산녹지지역 | 138㎡ | 80,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.