- 땅콩
- 경주시 외동읍 입실리
- 1344-319
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-319
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1344-319는 지목 전, 면적 849㎡(256.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 592,200원(평당 1,957,689원)으로, 2025년 577,900원보다 2.5% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 191,000원과 비교하면 13년 동안 210.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 입실리 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 387,200원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 716,286,181원(평당 2,789,036원)입니다. 최근 2년 입실리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,207,330원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
592,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 24건의 평당 중간값 978,203원으로 보면, 이 땅(849.0㎡)은 약 251,224,509원입니다(공시지가 기준 추산보다 -64.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 849㎡ · 256.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 592,200원 | 평당 1,957,689원 | +2.5% |
| 2025년 | 577,900원 | 평당 1,910,416원 | +2.5% |
| 2024년 | 563,900원 | 평당 1,864,135원 | 0.0% |
| 2023년 | 563,900원 | 평당 1,864,135원 | -7.9% |
| 2022년 | 612,000원 | 평당 2,023,143원 | +11.8% |
| 2021년 | 547,200원 | 평당 1,808,928원 | +12.0% |
| 2020년 | 488,500원 | 평당 1,614,878원 | +12.4% |
| 2019년 | 434,500원 | 평당 1,436,366원 | +25.3% |
| 2018년 | 346,800원 | 평당 1,146,448원 | +23.6% |
| 2017년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | +5.8% |
입실리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,957,689원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 입실리 1*** | 자연녹지지역 | 51㎡ | 18,600,000원 |
| 2026-06-05 | 입실리 1*** | 자연녹지지역 | 1,156㎡ | 432,180,000원 |
| 2026-06-05 | 입실리 1*** | 자연녹지지역 | 23㎡ | 8,400,000원 |
| 2026-05-13 | 입실리 1*** | 자연녹지지역 | 73㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-03 | 입실리 1*** | 자연녹지지역 | 345㎡ | 45,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
입실리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.