- 땅콩
- 경주시 외동읍 북토리
- 313-1
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313-1
지목 도로 자연녹지지역 7.9평
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313-1은 지목 도로, 면적 26㎡(7.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 40,700원(평당 134,546원)으로, 2025년 39,900원보다 2.0% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 16,000원과 비교하면 18년 동안 154.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 북토리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 122,900원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,464,085원(평당 186,152원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
40,700원 /㎡평당134,546원
합계 (㎡당 × 면적)1,058,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,464,085원
㎡당 56,311원 · 평당 186,152원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 26㎡ · 7.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 40,700원 | 평당 134,546원 | +2.0% |
| 2025년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +2.6% |
| 2024년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +1.0% |
| 2023년 | 38,500원 | 평당 127,273원 | -8.1% |
| 2022년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +7.7% |
| 2021년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +9.3% |
| 2020년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +5.0% |
| 2019년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +5.9% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +13.1% |
| 2017년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | +2.2% |
북토리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 북토리 1*** | 생산녹지지역 | 326㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-12 | 북토리 1*** | 자연녹지지역 | 314㎡ | 33,000,000원 |
| 2025-06-16 | 북토리 1*** | 자연녹지지역 | 15㎡ | 3,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.