경상북도 경주시 성건동 340-25
경상북도 경주시 성건동 340-25는 지목 대, 면적 56.6㎡(17.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,342,000원(평당 11,047,950원)으로, 2025년 3,315,000원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800,000원과 비교하면 36년 동안 85.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성건동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 765,000원이고, 이 필지는 그 437% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 299,282,967원(평당 17,479,976원)입니다. 최근 2년 성건동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,907,184원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,342,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 2,804,408원으로 보면, 이 땅(56.6㎡)은 약 48,015,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -84.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 56.60㎡ · 17.1평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,342,000원 | 평당 11,047,950원 | +0.8% |
| 2025년 | 3,315,000원 | 평당 10,958,694원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,282,000원 | 평당 10,849,603원 | +0.2% |
| 2023년 | 3,276,000원 | 평당 10,829,768원 | -7.6% |
| 2022년 | 3,546,000원 | 평당 11,722,331원 | +5.6% |
| 2021년 | 3,357,000원 | 평당 11,097,537원 | +5.9% |
| 2020년 | 3,171,000원 | 평당 10,482,660원 | +2.1% |
| 2019년 | 3,106,000원 | 평당 10,267,784원 | +2.1% |
| 2018년 | 3,041,000원 | 평당 10,052,907원 | +1.9% |
| 2017년 | 2,985,000원 | 평당 9,867,783원 | 0.0% |
성건동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 11,047,950원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 성건동 3** | 일반상업지역 | 41㎡ | 44,770,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-12 | 성건동 4** | 일반상업지역 | 10㎡ | 4,000,000원 |
| 2025-12-04 | 성건동 6** | 제2종일반주거지역 | 182㎡ | 105,000,000원 |
| 2025-10-24 | 성건동 2** | 일반상업지역 | 27㎡ | 7,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 성건동 6** | 제2종일반주거지역 | 263㎡ | 530,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.