경상북도 경주시 성건동 220
경상북도 경주시 성건동 220은 지목 대, 면적 561㎡(169.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 761,200원(평당 2,516,367원)으로, 2025년 754,900원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 290,000원과 비교하면 36년 동안 162.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성건동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 765,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 656,344,179원(평당 3,867,622원)입니다. 최근 2년 성건동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,907,184원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
761,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 2,811,227원으로 보면, 이 땅(561.0㎡)은 약 477,072,254원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 561㎡ · 169.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 761,200원 | 평당 2,516,367원 | +0.8% |
| 2025년 | 754,900원 | 평당 2,495,541원 | +0.9% |
| 2024년 | 748,000원 | 평당 2,472,731원 | +0.5% |
| 2023년 | 744,200원 | 평당 2,460,169원 | -7.4% |
| 2022년 | 804,000원 | 평당 2,657,855원 | +6.4% |
| 2021년 | 755,400원 | 평당 2,497,194원 | +13.7% |
| 2020년 | 664,100원 | 평당 2,195,375원 | +14.3% |
| 2019년 | 581,100원 | 평당 1,920,995원 | +1.9% |
| 2018년 | 570,300원 | 평당 1,885,292원 | +4.0% |
| 2017년 | 548,600원 | 평당 1,813,556원 | 0.0% |
성건동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,516,367원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 성건동 3** | 일반상업지역 | 41㎡ | 44,770,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-12 | 성건동 4** | 일반상업지역 | 10㎡ | 4,000,000원 |
| 2025-12-04 | 성건동 6** | 제2종일반주거지역 | 182㎡ | 105,000,000원 |
| 2025-10-24 | 성건동 2** | 일반상업지역 | 27㎡ | 7,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-20 | 성건동 6** | 제2종일반주거지역 | 263㎡ | 530,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.