- 땅콩
- 경주시 산내면 대현리
- 산92-5
경상북도 경주시 산내면 대현리 산92-5
지목 임야 보전관리지역 2,500.2평
경상북도 경주시 산내면 대현리 산92-5는 지목 임야, 면적 8,265㎡(2,500.2평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 509원(평당 1,683원)으로, 2025년 505원보다 0.8% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 110원과 비교하면 26년 동안 362.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대현리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,373,191원(평당 4,949원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
509원 /㎡평당1,683원
합계 (㎡당 × 면적)4,206,885원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,373,191원
㎡당 1,497원 · 평당 4,949원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 8,265㎡ · 2,500.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 509원 | 평당 1,683원 | +0.8% |
| 2025년 | 505원 | 평당 1,669원 | +0.8% |
| 2024년 | 501원 | 평당 1,656원 | +2.0% |
| 2023년 | 491원 | 평당 1,623원 | -6.8% |
| 2022년 | 527원 | 평당 1,742원 | +7.6% |
| 2021년 | 490원 | 평당 1,620원 | +10.1% |
| 2020년 | 445원 | 평당 1,471원 | +3.0% |
| 2019년 | 432원 | 평당 1,428원 | +28.6% |
| 2018년 | 336원 | 평당 1,111원 | +20.9% |
| 2017년 | 278원 | 평당 919원 | +9.0% |
대현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 대현리 1*** | 계획관리지역 | 284㎡ | 33,000,000원 |
| 2026-02-12 | 대현리 2** | 계획관리지역 | 527㎡ | 93,500,000원 지분 |
| 2026-01-15 | 대현리 3*** | 생산관리지역 | 91㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 대현리 1* | 생산관리지역 | 189㎡ | 42,880,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 대현리 1* | 생산관리지역 | 190㎡ | 43,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.