- 땅콩
- 경주시 산내면 대현리
- 산323-12
경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12
지목 임야 농림지역 8,963.1평
경상북도 경주시 산내면 대현리 산323-12는 지목 임야, 면적 29,630㎡(8,963.1평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 658원(평당 2,175원)으로, 2025년 639원보다 3.0% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 178원과 비교하면 17년 동안 269.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대현리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,653,678원(평당 6,655원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
658원 /㎡평당2,175원
합계 (㎡당 × 면적)19,496,540원
추정 시세가치레이더 V1.2
59,653,678원
㎡당 2,013원 · 평당 6,655원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 29,630㎡ · 8,963.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 658원 | 평당 2,175원 | +3.0% |
| 2025년 | 639원 | 평당 2,112원 | +0.9% |
| 2024년 | 633원 | 평당 2,093원 | +2.1% |
| 2023년 | 620원 | 평당 2,050원 | -6.3% |
| 2022년 | 662원 | 평당 2,188원 | +8.7% |
| 2021년 | 609원 | 평당 2,013원 | +8.0% |
| 2020년 | 564원 | 평당 1,864원 | +1.8% |
| 2019년 | 554원 | 평당 1,831원 | +27.4% |
| 2018년 | 435원 | 평당 1,438원 | +19.2% |
| 2017년 | 365원 | 평당 1,207원 | +8.6% |
대현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-07 | 대현리 1*** | 계획관리지역 | 284㎡ | 33,000,000원 |
| 2026-02-12 | 대현리 2** | 계획관리지역 | 527㎡ | 93,500,000원 지분 |
| 2026-01-15 | 대현리 3*** | 생산관리지역 | 91㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 대현리 1* | 생산관리지역 | 189㎡ | 42,880,000원 직거래 |
| 2025-12-16 | 대현리 1* | 생산관리지역 | 190㎡ | 43,100,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.