- 땅콩
- 경주시 강동면 안계리
- 산31-4
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-4
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-4는 지목 임야, 면적 1,062㎡(321.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,220원(평당 4,033원)으로, 2025년 1,210원보다 0.8% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 304원과 비교하면 21년 동안 301.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안계리 필지 47곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 15,300원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,810,706원(평당 11,861원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,220원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,062㎡ · 321.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,220원 | 평당 4,033원 | +0.8% |
| 2025년 | 1,210원 | 평당 4,000원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,200원 | 평당 3,967원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,200원 | 평당 3,967원 | -7.7% |
| 2022년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +5.7% |
| 2021년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | +8.8% |
| 2020년 | 1,130원 | 평당 3,736원 | +3.7% |
| 2019년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | +4.8% |
| 2018년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | +66.7% |
| 2017년 | 624원 | 평당 2,063원 | +2.0% |
안계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 219㎡ | 3,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-22 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 146㎡ | 800,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-22 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 73㎡ | 400,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 안계리 2* | 보전관리지역 | 755㎡ | 57,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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