- 땅콩
- 경주시 강동면 안계리
- 산31-5
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-5
지목 임야 보전관리지역 742.9평
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-5는 지목 임야, 면적 2,456㎡(742.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,300원(평당 50,579원)으로, 2025년 15,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 328원과 비교하면 20년 동안 4,564.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안계리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,850원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,625,200원(평당 150,248원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,300원 /㎡평당50,579원
합계 (㎡당 × 면적)37,576,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
111,625,200원
㎡당 45,450원 · 평당 150,248원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,456㎡ · 742.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +2.0% |
| 2025년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +0.7% |
| 2024년 | 14,900원 | 평당 49,256원 | +2.1% |
| 2023년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | -7.0% |
| 2022년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +4.0% |
| 2021년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +5.6% |
| 2020년 | 14,300원 | 평당 47,273원 | +3.6% |
| 2019년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +27.8% |
| 2018년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +8.8% |
| 2017년 | 9,930원 | 평당 32,826원 | +3.5% |
안계리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 219㎡ | 3,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-22 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 146㎡ | 800,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-22 | 안계리 4** | 자연환경보전 | 73㎡ | 400,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 안계리 2* | 보전관리지역 | 755㎡ | 57,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.