경상북도 경산시 압량면 금구리 6-1
경상북도 경산시 압량면 금구리 6-1은 지목 대, 면적 992㎡(300.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 172,700원(평당 570,910원)으로, 2025년 170,300원보다 1.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 157,300원과 비교하면 6년 동안 9.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 254,458,212원(평당 847,968원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
172,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 130건의 평당 중간값 1,429,017원으로 보면, 이 땅(992.0㎡)은 약 428,819,334원입니다(공시지가 기준 추산보다 +68.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 992㎡ · 300.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 172,700원 | 평당 570,910원 | +1.4% |
| 2025년 | 170,300원 | 평당 562,976원 | +0.5% |
| 2024년 | 169,500원 | 평당 560,331원 | +2.4% |
| 2023년 | 165,500원 | 평당 547,108원 | -7.1% |
| 2022년 | 178,200원 | 평당 589,092원 | +7.4% |
| 2021년 | 165,900원 | 평당 548,431원 | +5.5% |
| 2020년 | 157,300원 | 평당 520,001원 | — |
금구리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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