경상북도 경산시 사동 673-7
경상북도 경산시 사동 673-7은 지목 대, 면적 178.6㎡(54.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 744,700원(평당 2,461,822원)으로, 2024년 738,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 213,000원과 비교하면 23년 동안 249.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 901,200원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 189,484,324원(평당 3,507,251원)입니다. 최근 2년 사동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,031,445원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
744,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 27건의 평당 중간값 1,972,689원으로 보면, 이 땅(178.6㎡)은 약 106,577,465원입니다(공시지가 기준 추산보다 -43.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 178.60㎡ · 54.0평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 744,700원 | 평당 2,461,822원 | +0.9% |
| 2024년 | 738,000원 | 평당 2,439,673원 | -0.9% |
| 2023년 | 745,000원 | 평당 2,462,814원 | -7.6% |
| 2022년 | 806,100원 | 평당 2,664,797원 | +9.5% |
| 2021년 | 736,100원 | 평당 2,433,392원 | +5.7% |
| 2020년 | 696,100원 | 평당 2,301,160원 | +9.2% |
| 2019년 | 637,300원 | 평당 2,106,780원 | +7.6% |
| 2018년 | 592,200원 | 평당 1,957,689원 | +16.3% |
| 2017년 | 509,100원 | 평당 1,682,978원 | +13.5% |
| 2016년 | 448,500원 | 평당 1,482,647원 | +15.5% |
사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,461,822원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-22 | 사동 2** | 제1종전용주거지역 | 368㎡ | 400,000,000원 |
| 2026-03-31 | 사동 2** | 제1종일반주거지역 | 258㎡ | 315,000,000원 |
| 2026-03-27 | 사동 2** | 제1종전용주거지역 | 240㎡ | 389,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
사동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.