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- 함양군 서상면 중남리
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경상남도 함양군 서상면 중남리 686-16
경상남도 함양군 서상면 중남리 686-16은 지목 답, 면적 367㎡(111.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,200원(평당 43,636원)으로, 2025년 13,100원보다 0.8% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 6,190원과 비교하면 18년 동안 113.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중남리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 28,600원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,409,082원(평당 66,737원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 함양군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 68건의 평당 중간값 79,514원으로 보면, 이 땅(367.0㎡)은 약 8,827,420원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 367㎡ · 111.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +0.8% |
| 2025년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | -13.8% |
| 2024년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -0.7% |
| 2023년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | -7.3% |
| 2022년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +7.8% |
| 2021년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +10.1% |
| 2020년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | -0.7% |
| 2019년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +6.1% |
| 2018년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +11.9% |
| 2017년 | 11,800원 | 평당 39,008원 | +9.3% |
중남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.