- 땅콩
- 하동군 금성면 궁항리
- 산90-1
경상남도 하동군 금성면 궁항리 산90-1
지목 임야 계획관리지역 912.0평
경상남도 하동군 금성면 궁항리 산90-1은 지목 임야, 면적 3,015㎡(912.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,220원(평당 30,479원)으로, 2024년 9,190원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,200원과 비교하면 35년 동안 77.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁항리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 53,650원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,212,497원(평당 92,334원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,220원 /㎡평당30,479원
합계 (㎡당 × 면적)27,798,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
84,212,497원
㎡당 27,931원 · 평당 92,334원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
하동군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,015㎡ · 912.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,220원 | 평당 30,479원 | +0.3% |
| 2024년 | 9,190원 | 평당 30,380원 | +0.8% |
| 2023년 | 9,120원 | 평당 30,149원 | -7.8% |
| 2022년 | 9,890원 | 평당 32,694원 | +6.0% |
| 2021년 | 9,330원 | 평당 30,843원 | -1.6% |
| 2020년 | 9,480원 | 평당 31,339원 | +2.2% |
| 2019년 | 9,280원 | 평당 30,678원 | +5.8% |
| 2018년 | 8,770원 | 평당 28,992원 | +8.9% |
| 2017년 | 8,050원 | 평당 26,612원 | +9.7% |
| 2016년 | 7,340원 | 평당 24,264원 | +13.4% |
궁항리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.