- 땅콩
- 창원시 진해구 마천동
- 153-17
경상남도 창원시 진해구 마천동 153-17
경상남도 창원시 진해구 마천동 153-17은 지목 답, 면적 28㎡(8.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 455,600원(평당 1,506,118원)으로, 2025년 446,600원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 1,418.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마천동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 205,700원이고, 이 필지는 그 221% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,824,570원(평당 2,104,439원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
455,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 창원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 8건의 평당 중간값 2,345,594원으로 보면, 이 땅(28.0㎡)은 약 19,867,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 28㎡ · 8.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 455,600원 | 평당 1,506,118원 | +2.0% |
| 2025년 | 446,600원 | 평당 1,476,366원 | +0.6% |
| 2024년 | 443,800원 | 평당 1,467,110원 | +1.4% |
| 2023년 | 437,600원 | 평당 1,446,614원 | -7.9% |
| 2022년 | 475,100원 | 평당 1,570,581원 | +7.9% |
| 2021년 | 440,400원 | 평당 1,455,870원 | +2.6% |
| 2020년 | 429,400원 | 평당 1,419,506원 | +1.3% |
| 2019년 | 423,700원 | 평당 1,400,663원 | +6.5% |
| 2018년 | 398,000원 | 평당 1,315,704원 | +24.0% |
| 2017년 | 321,000원 | 평당 1,061,159원 | +6.0% |
마천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-22 | 마천동 6* | 제2종일반주거지역 | 130㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-06-22 | 마천동 6* | 제2종일반주거지역 | 305㎡ | 230,000,000원 |
| 2025-07-21 | 마천동 1** | 제2종일반주거지역 | 569㎡ | 155,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.